Comment bien choisir son terrain en Charente Maritime ?
Pour assurer la réussite de votre construction de maison, il est indispensable de trouver le bon terrain, celui qui correspondra à la fois à vos envies et aux besoins spécifiques de la construction.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter tous les critères à prendre en compte pour le choix d’un terrain à construire à La Rochelle, sur l’Île de Ré et dans toute la Charente Maritime.
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Quelques conseils à prendre en compte pour l'achat de votre terrain
Choisissez bien l’emplacement de votre future maison... si le secteur et la taille du terrain dépendent avant tout de vos goûts et de votre budget, d’autres éléments sont également à analyser :
Le type de terrain
Terrain isolé ou en lotissement
Les nuissances éventuelles
Nuisances sonores (discothèque, axe routier…) ou olfactives (usine, déchets…)
L’orientation
Orientation qui déterminera votre volume d’ensoleillement
La constructibilité
Règles d’urbanisme, PLU, règlement de lotissement, cadastre, accessibilité…
Les caractéristiques du terrain
Relief, servitudes, bornage, viabilisation en eau, électricité, gaz, téléphonie, internet, eaux usées…
Les coûts indirects
Coûts engendrés par la construction, à court, moyen et long terme : taxe d’urbanisme, impôts fonciers, taxe d’habitation, droits d’enregistrement, frais notariés…
Vous ne trouvez pas de terrain ? MAAP Construction peut vous aider...
Parce qu’il est parfois difficile de trouver la perle rare en Charente Maritime, notamment dans les secteurs de La Rochelle et de l’Île de Ré, nous mettons nos clients en relation avec nos partenaires notaires, agences immobilières et même particuliers disposant de terrains à la vente.
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